NITICONDO
สำหรับนิติบุคคลอาคารชุด · หมู่บ้านจัดสรร

งานนิติบุคคลทั้งตึก จบในระบบเดียว

ออกบิล ติดตามหนี้ ทำบัญชี รับพัสดุ คุมคนเข้า-ออก และจัดประชุมใหญ่ — ลูกบ้านทำเองได้จากมือถือ เจ้าหน้าที่ไม่ต้องรับสายทั้งวัน

ไม่ต้องติดตั้ง · ไม่ต้องสมัคร · ใช้ข้อมูลตัวอย่าง
แอปลูกบ้าน · หน้าบิลค่าส่วนกลาง
หน้าจอบิลค่าส่วนกลางในแอปลูกบ้าน แสดงรายการค้างชำระและประวัติการชำระ
กดใช้งานจริงที่หน้าทดลองใช้ →
สิ่งที่เปลี่ยนไป

จากงานที่กระจัดกระจาย มาอยู่ที่เดียว

ไม่ต้องเลิกใช้วิธีเดิมทั้งหมดในวันเดียว แต่ทุกอย่างจะค่อย ๆ มารวมอยู่ในระบบ

ไฟล์ Excel หลายไฟล์ สลิปในไลน์กลุ่ม สมุดผู้มาเยือนที่ป้อม โทรตามทีละห้อง ค้นเอกสารย้อนหลังไม่เจอ ปิดงบต้องรื้อทั้งปี
รวมเข้าระบบเดียว
Niticondo
บิลและหนี้ค้าง
พัสดุ
แจ้งซ่อม
ผู้มาเยือน
บัญชี
ประชุมใหญ่
หน้าจอรายการพัสดุในแอปลูกบ้าน
ส่วนที่ 1 · ลูกบ้าน

ลูกบ้านหาคำตอบเองได้
โดยไม่ต้องโทรหาสำนักงาน

ทุกเรื่องที่เคยต้องโทรถาม ย้ายมาอยู่ในแอปที่เปิดดูได้ตลอดเวลา

บิลและยอดค้างดูของห้องตัวเอง
อัปโหลดสลิปส่งเข้าระบบตรง
พัสดุดูรายการรอรับ
แจ้งซ่อมแนบรูป · ติดตามสถานะ
ผู้มาเยือนลงทะเบียน · ประทับตรา
จองส่วนกลางกันจองซ้อนอัตโนมัติ
ประชุมใหญ่ลงคะแนน · มอบฉันทะ
ประกาศข่าวสารจากนิติ
ส่วนที่ 2 · เจ้าหน้าที่หน้างาน

ที่ป้อมยามและห้องพัสดุ
ต้องกดน้อยครั้งที่สุด

ออกแบบให้ใช้ระหว่างยืนทำงาน ไม่ใช่ระหว่างนั่งหน้าคอม

รับพัสดุบันทึกเมื่อของมาถึง
จ่ายพัสดุบันทึกผู้รับ
ตรวจผู้มาเยือนตรวจสิทธิ์ที่ป้อม
ประวัติเข้า-ออกตรวจย้อนหลังได้
หน้าจอรับพัสดุเข้าระบบในแอปเจ้าหน้าที่
ส่วนที่ 3 · สำนักงานนิติ

หน้าจอที่ผู้จัดการนิติเปิดทุกเช้า

รวมงานบิล งานเงิน งานซ่อม และงานประชุมไว้ที่เดียว ใช้บนคอมพิวเตอร์ที่สำนักงานมีอยู่แล้ว

หน้าจอหนี้ค้างชำระและอนุมัติสลิปในระบบนิติบุคคล
ออกบิลทั้งอาคารรายห้อง · รายงวด
รายงานลูกหนี้แยกตามอายุหนี้
บัญชีและงบประมาณรายรับ-รายจ่าย
บิลค่าน้ำ-ค่าไฟจากเลขมิเตอร์
จัดการงานซ่อมมอบหมาย · ปิดงาน
ประชุมใหญ่นับองค์ · นับคะแนน
งานเก็บเงิน

รู้ทันทีว่าห้องไหนค้าง
และค้างมานานแค่ไหน

ระบบแยกอายุหนี้ให้อัตโนมัติ พร้อมคิดค่าปรับล่าช้าตามอัตราและเพดานที่ท่านกำหนดเอง ไม่ต้องไล่เทียบไฟล์ Excel ทีละงวด

รายงานอายุหนี้จัดอันดับห้องที่ค้างมาก
ค่าปรับอัตโนมัติคิดซ้ำไม่ได้
QR พร้อมเพย์ไม่มีค่าธรรมเนียม
บิลมิเตอร์ออกทั้งอาคารครั้งเดียว
อาคาร A · ผังยูนิตงวดปัจจุบัน
ชำระแล้ว ค้างชำระ ว่าง
1–30วัน
31–60วัน
61–90วัน
90+วัน
จุดเด่น

ทำไมต้อง Niticondo

สี่เรื่องที่ออกแบบมาเพื่องานนิติบุคคลไทยโดยเฉพาะ

รับชำระผ่าน QR พร้อมเพย์

สร้าง QR ตามยอดค้างจริงของแต่ละบิล ตามมาตรฐานธนาคารแห่งประเทศไทย ลูกบ้านสแกนจ่ายจากแอปธนาคารได้เลย โดยไม่มีค่าธรรมเนียมต่อรายการ

บัญชีอยู่ในระบบเดียวกับงานเก็บเงิน

บันทึกรายจ่ายพร้อมภาษีหัก ณ ที่จ่าย แยกหมวด ตั้งงบประมาณรายปี และเทียบงบกับผลจริงได้ตลอดเวลา ไม่ต้องรอปลายปีจึงมารวบรวม

ติดตามหนี้ได้จริง ไม่ใช่แค่ออกบิล

รายงานลูกหนี้แยกตามอายุหนี้ พร้อมคิดค่าปรับล่าช้าอัตโนมัติ ตามอัตรา วันผ่อนผัน และเพดานที่ท่านกำหนดเอง

ข้อมูลแต่ละโครงการแยกขาดจากกัน

การแยกข้อมูลบังคับใช้ที่ระดับฐานข้อมูล ไม่ใช่แค่การกรองในโปรแกรม ข้อมูลของโครงการหนึ่งจึงไม่มีทางปรากฏในอีกโครงการหนึ่ง

เรื่องเงินคำนวณแบบไม่ปัดเศษ: ระบบเก็บจำนวนเงินเป็นหน่วยสตางค์เต็มจำนวนทั้งหมด จึงไม่มีปัญหาเศษสตางค์คลาดเคลื่อนสะสมเมื่อออกบิลจำนวนมาก
เหมาะกับใคร

รองรับได้ทุกรูปแบบโครงการ

ระบบเดียวปรับใช้ได้ทั้งอาคารสูงและโครงการแนวราบ

คอนโดมิเนียมอาคารชุดทุกขนาด
หมู่บ้านจัดสรรโครงการแนวราบ
อพาร์ตเมนต์อาคารให้เช่า
อาคารสำนักงานพื้นที่เชิงพาณิชย์
ขั้นตอนเริ่มใช้งาน

เริ่มใช้ได้ภายในไม่กี่ขั้นตอน

ทีมงานดูแลการนำข้อมูลเดิมเข้าระบบให้ ท่านไม่ต้องพิมพ์ใหม่ทั้งหมด

1

ทดลองใช้เอง

เปิดจากลิงก์ได้ทันที ไม่ต้องติดตั้ง

2

คุยความต้องการ

ดูโครงสร้างค่าส่วนกลางและรูปแบบบิล

3

นำข้อมูลเดิมเข้า

รายชื่อห้อง เจ้าของร่วม และยอดค้างยกมา

4

อบรมและเปิดใช้

เริ่มจากพัสดุและแจ้งซ่อมก่อน

คำถามที่พบบ่อย

เรื่องที่นิติบุคคลถามบ่อยที่สุด

ข้อมูลลูกบ้านปลอดภัยแค่ไหน

ข้อมูลของแต่ละโครงการถูกแยกขาดจากกันที่ระดับฐานข้อมูล ไม่ใช่แค่การกรองในโปรแกรม การเข้าสู่ระบบใช้รหัสที่เข้ารหัสทางเดียวและล็อกบัญชีอัตโนมัติเมื่อกรอกผิดซ้ำหลายครั้ง ระบบออกแบบตามแนวทาง PDPA และมีกลไกเข้ารหัสข้อมูลส่วนบุคคลระดับฟิลด์

ลูกบ้านสูงอายุจะใช้เป็นไหม

หน้าจอลูกบ้านออกแบบให้ใช้งานหลักเพียงไม่กี่ปุ่ม และทุกอย่างที่ทำในแอปยังทำผ่านสำนักงานได้เหมือนเดิม ระบบไม่ได้บังคับให้ลูกบ้านทุกคนต้องใช้แอป เจ้าหน้าที่บันทึกแทนได้ทั้งหมด

ข้อมูลเดิมที่อยู่ใน Excel ย้ายเข้าระบบได้ไหม

ได้ ทีมงานช่วยนำเข้ารายชื่อห้อง เจ้าของร่วม และยอดค้างยกมาให้ในขั้นตอนติดตั้ง ท่านไม่ต้องพิมพ์ใหม่ทั้งหมด

ต้องซื้ออุปกรณ์หรือเซิร์ฟเวอร์เพิ่มไหม

ไม่ต้อง ระบบทำงานบนคลาวด์ ใช้เพียงมือถือของลูกบ้านและเจ้าหน้าที่ กับคอมพิวเตอร์ที่สำนักงานมีอยู่แล้ว

ค่าน้ำ-ค่าไฟที่คิดตามมิเตอร์รองรับไหม

รองรับ บันทึกเลขมิเตอร์รายห้อง ระบบคำนวณหน่วยที่ใช้คูณอัตราที่ท่านตั้งไว้ แล้วออกบิลให้ทั้งอาคารในครั้งเดียว พร้อมป้องกันการบันทึกเลขมิเตอร์ย้อนหลัง

ระบบรองรับการประชุมใหญ่ตามกฎหมายไหม

รองรับการสร้างวาระ นับองค์ประชุมตามอัตราส่วนกรรมสิทธิ์ ลงคะแนนออนไลน์ และการมอบฉันทะพร้อมการยืนยันตัวตน โดยผลการนับคะแนนตรวจสอบย้อนหลังได้

เริ่มใช้แล้วต้องเปลี่ยนทุกอย่างพร้อมกันไหม

ไม่จำเป็น แนะนำให้เริ่มจากงานพัสดุและแจ้งซ่อมซึ่งเห็นผลเร็วที่สุด แล้วค่อยเปิดงานบิลและบัญชีในงวดถัดไป

ลองใช้ก่อนตัดสินใจ

เปิดได้ทั้งบนคอมพิวเตอร์และมือถือ ไม่ต้องติดตั้ง ไม่ต้องสมัคร มีรหัสทดลองและคำอธิบายทุกฟีเจอร์อยู่ในหน้าเดียว

เข้าสู่หน้าทดลองใช้ระบบ
โทร · [ใส่เบอร์โทร] อีเมล · [ใส่อีเมล] LINE · [ใส่ LINE ID]